Банки с кредитами под залог недвижимости

Рассчитайте вашу экономию при получении кредита с нами

Лучшая альтернатива бизнес-кредиту
Ставка по кредиту
от 10,5%
Одобрение
по 2-м документам
Любой вид залога
Перевод всех
кредитов в один банк

Почему 92% наших клиентов получают кредит на желаемых условиях?

Мы обладаем большим опытом, уникальной технологией и связями в банках. Это в несколько раз повышает вероятность одобрения и гарантирует наименьшую ставку на рынке.

56 банков-партнёров

Вы точно получите несколько положительных решений, из которых выберете наиболее подходящее

Скидки на ставки банков

Мы берём на себя часть работы банков и снижаем их затраты на привлечение, а вы получаете эксклюзивную, более низкую процентную ставку

Связи с банками

Во многих случаях мы напрямую общаемся с руководством банков. Вытягиваем случаи, которые другим не под силу

Наши гарантии

Каждый пункт наших обязательств прописан в договоре

1

Оплата за результат

Если вас не устроят условия одобренного кредита, вы не заплатите нам ни рубля

2

Ежедневная
информационная поддержка

Вам выделяется персональный менеджер, который лично отвечает за решение вашего вопроса в режиме 24/7

3

Конфиденциальность

Все документы используются с вашего согласия исключительно для получения одобрения по кредиту, хранятся
по всем правилам и не передаются
третьим лицам

4

Консультации в течение года

Если необходимо, вы будете получать бесплатные консультации в течение
12 месяцев после оформления кредита

С нами работают 120 банков

Получите бесплатную
консультацию нашего эксперта

Укажите контактные данные.
Через 30 минут с вами свяжется специалист
по кредитованию и ответит на ваш вопрос

Отзывы наших клиентов

Ольга Рогожина

50 лет, заместитель главного врача в частной клинике

Был нужен займ на погашение имеющихся кредитов

Проблема

Ольга оказалась в очень сложной ситуации: она взяла много потребительских кредитов и ежемесячно отдавала 95% своей зарплаты на их погашение. Чтобы хоть как-то прожить Ольга взяла ещё 4 микрозайма, что ещё сильнее ухудшило её положение. Одобрить кредит нужно было срочно. У Ольги уже не хватало денег на ежемесячные платежи и вот-вот у неё бы испортилась кредитная история. Тогда было бы точно невозможно получить новый кредит. До нас Ольга обращалась к трём брокерам, но они даже не стали браться за её случай.

Решение

Мы уговорили банк рассмотреть заявку Ольги без учёта её кредитной нагрузки. После того, как получили одобрение, мы нашли частного инвестора, который закрыл все долги по кредитам Ольги всего за 4%.

После этого она получила в банке кредит под залог квартиры по ставке 15,5%. Теперь Ольга каждый месяц вместо 83 000 руб. платит 22 000 руб. Она решила все свои проблемы и очень довольна.

* Мы не раскрываем персональные данные своих клиентов. Все примеры предоставлены с согласия клиентов на условии изменения их имён и фамилий

Максим Иванченко

45 лет, тренер по плаванию, инвалид, глухонемой.

Было нужно 10 000 000 рублей на строительство спорткомплекса

Проблема

Максим решил начать с другом бизнес и построить спортивный комплекс в Крыму. Для этого требовалось 10 млн. рублей. Все 13 банков, в которые он обратился, ему сразу отказали из-за инвалидности. Кроме того, страховые компании отказывались страховать Максима, а банки не хотели принимать в залог его квартиру – в ней были серьёзные перепланировки.

Решение

После предоставления страховой компании ряда документов мы согласовали с ней возможность страхования Максима. Затем организовали двухдневное индивидуальное рассмотрение: банки не могли поговорить с глухонемым клиентом по телефону, поэтому мы договорились об очном собеседовании с банковскими сотрудниками. В результате мы получили одобрение в 4-х банках. После этого согласовали с оценочными компаниями серьёзные перепланировки в квартире Максима.

Уже через 3 недели после обращения к нам Максим получил кредит на сумму 9,8 млн под 15,9%.

* Мы не раскрываем персональные данные своих клиентов. Все примеры предоставлены с согласия клиентов на условии изменения их имён и фамилий

Георгий Сурахов

26 лет, начальник производства

Было нужно 2 млн. руб.

Проблема

Из 6 банков, в которые обратился Георгий, он получил одобрение только в двух. Но и в них ему в итоге отказали, поскольку в квартире, которую хотел заложить Георгий, был зарегистрирован его несовершеннолетний ребёнок, отказавшийся в своё время от приватизации. Выписать ребёнка было некуда. Ни одна страховая компания не соглашалась застраховать титул (риск потери права собственности).

Решение

Мы обратились в дружественную нам страховую компанию и она согласилась оформить страховку. При этом мы нашли более выгодные условия по кредиту: если раньше банки предлагали Георгию 19,5%, то мы получили одобрение для него со ставкой 15,99%.

В результате Георгий получил нужную сумму через 2,5 недели после обращения к нам, сэкономив при этом 3,5% годовых.

* Мы не раскрываем персональные данные своих клиентов. Все примеры предоставлены с согласия клиентов на условии изменения их имён и фамилий

Светлана Никулина

48 лет, предприниматель

Требовалось рефинансирование займа

Проблема

Светлана обратилась к нам с просьбой рефинансировать её займ. У неё была очень сложная ситуация: полгода назад «чёрные брокеры» оформили ей займ частного инвестора на сумму 6,5 млн. При этом сделка была оформлена через договор купли-продажи. Светлана, по сути, продала свою квартиру стоимостью 11,5 млн. за 6,5 млн. и ежемесячно платила 290 000 рублей (4,5% в месяц) в качестве процентов по займу. Кроме того, у Светланы была очень плохая кредитная история, а её близкие родственники суммарно получали всего 60 000 руб. в месяц. Всё это существенно затрудняло возможность получения кредита.

Решение

Это была одна из сложнейших задач в истории нашей компании. Мы задействовали все свои ресурсы и получили одобрение в банке на сумму 7 млн. рублей по ставке 16,4%. Ежемесячный платёж составил 104 768 руб.

В результате Светлана вернула квартиру в свою собственность и уменьшила ежемесячный платёж в 2,8 раза.

* Мы не раскрываем персональные данные своих клиентов. Все примеры предоставлены с согласия клиентов на условии изменения их имён и фамилий

Евгения Шапошникова

46 лет, собственник компании по продаже кормов для лошадей

Было нужно 27 млн. рублей

Проблема

Евгении требовалось 27 млн. руб. на проведение сделки по продаже земли и рефинансирование потребительских кредитов. Поскольку Евгения уже получила с нами 6 кредитов на общую сумму более 10 млн. руб., она сразу обратилась к нам. У Евгении к тому времени уже был одобрен кредит на 20 млн. рублей под 15% в банке, где её знакомый работал Заместителем Председателя Правления. При этом ситуация сильно осложнялась тем, что квартира Евгении находилась в старом доме (1950 года постройки), а прописанные члены семьи когда-то отказались от своего права на приватизацию данной квартиры.

Решение

В результате продолжительных согласований нам удалось получить одобрение в нескольких банках, из которых Евгения выбрала МКБ, предложивший кредит на 10 лет со ставкой 13,5%.

В результате Евгения получила 27 млн. рублей под 13,5%

* Мы не раскрываем персональные данные своих клиентов. Все примеры предоставлены с согласия клиентов на условии изменения их имён и фамилий

Гарантируем низкую ставку

Мы — единственные в России, кто предлагает
совершенно новый подход к кредитованию, основанный на технологии 3Q-андеррайтинга.

Оставить заявку

Похожие услуги Недвижимости в банке:

Если вас интересуют банки, дающие кредит под залог, обратите внимание на программы, разработанные компанией «Финансовый сервис». Организация обеспечивает клиентам оптимальные условия кредитования, которые делают займы доступными подавляющему большинству граждан РФ.

Такое лояльное отношение и смягчение требований обусловлено непростой экономической ситуацией и желанием помогать людям в любых ситуациях.

Какие требования банки, дающие кредиты под залог имущества, предъявляют к заемщикам?

Такие учреждения выдвигают несколько условий:

недвижимое имущество должно принадлежать заемщику (обязательно наличие полного пакета документов);
клиент должен быть гражданином России, причем для банка, дающего кредит под залог, не имеет значения, в каком регионе он зарегистрирован;
возраст — от 21 до 75 (рамки могут варьироваться в зависимости от внутренней политики организации).

Какую недвижимость принимают банки в качестве обеспечения долга?

Для любого банка, который дает кредит под залог недвижимости, основным критерием является ее ликвидность. Под этим понятием подразумевается востребованность имущества на рынке. Для финансовых организаций важно, чтобы в случае невыполнения клиентом договорных обязательств его недвижимость можно было реализовать, выручив за нее сумму, равную размеру займа.

К самой недвижимости банки, дающие кредиты под залог, предъявляет следующие требования:

Отсутствие обременений. Залоговый объект не должен находиться под арестом.
Хорошее состояние. Банки, дающие кредит под залог недвижимости, не принимают в качестве обеспечения объекты, если они предназначены под снос или требуют капитальной реконструкции.

Как банки, которые дают кредиты под залог недвижимости, определяют размер займа?

Сумма кредита зависит от рыночной стоимости и востребованности недвижимого имущества. Для дорогих объектов с высокой ликвидностью размер займа может достигать 85 % от их стоимости.

Такая стратегия обусловлена тем, что банки, которые дают кредит под залог имущества, стараются свести свои риски к минимуму. Например, если ликвидность материального обеспечения займа находится под сомнением, то клиент может рассчитывать только на 65-70 % от его цены.

Какие документы нужно передать банку, выдающему кредиты под залог?

Стандартный пакет: документы на право собственности, паспорт гражданина РФ, СНИЛС. Список зависит от политики кредитующей организации.

Интересуют банки, которые дают деньги? Обратите внимание на выгодные кредитные программы от компании «Финансовый сервис». Чтобы получить дополнительную информацию и оформить заявку, свяжитесь с нашим менеджером.

Чтобы добиться лучших условий кредитования для своих клиентов, мы разработали технологию 3Q-андеррайтинга на основе процедур ведущих российских банков.

Это позволяет нам посмотреть на кредитную заявку глазами банка, прежде чем она попадёт на стол банковского сотрудника, что в 3 раза повышает вероятность одобрения. С помощью данной технологии мы гарантированно выявляем и исправляем все слабые стороны заявки и добиваемся самой низкой ставки по кредиту в каждом конкретном случае.

Мы уверены в этом, поэтому все расходы по одобрению кредита берём на себя.

Если решение вас не устроит, вы не потеряете ни копейки.

92%

Наших клиентов

получают кредиты под залог недвижимости на лучших из имеющихся на рынке условий

Лучшие кредитные эксперты Москвы

Как мы работаем

Не тратьте время на очереди в банках

Сначала

Отправляете заявку

В течение дня мы рассмотрим вашу заявку
и предложим предварительные условия
получения кредита

Оставить заявку

Потом

Предоставляете документы

Вы можете подъехать в наш офис
или прислать документы по электронной почте

Далее

Получаете карту банков

После полной проверки по технологии
3Q-андеррайтинга мы формируем карту
банков, содержащую варианты кредитования,
и согласовываем её с вами

Далее

Мы добиваемся одобрения

Вы получаете положительное решение банка
и оцениваете его. Если условия вам подходят,
то вы оформляете кредит

После всего

Завершаем сделку

Мы готовим все необходимые документы, обеспечиваем полную юридическую
поддержку на сделке

В результате

Вы получаете кредит в максимально короткие сроки
и на лучших условиях

Почему банки-партнёры кредитуют наших клиентов?

Первое

Мы знаем то, что не принято озвучивать. Получая информацию «из первых рук», мы правильно интерпретируем её и наиболее эффективно используем при работе с нашими клиентами.
Второе

Мы гарантируем партнёрам высокий уровень платёжной дисциплины наших клиентов и качественно подготовленный пакет документов. За счёт этого клиенты получают скидки от наших партнёров и берут кредиты без навязанных страховок.
Третье

Во многих случаях мы напрямую общаемся с руководством банков. Президенты и вице-президенты — наш уровень общения. Вытягиваем случаи, которые другим
не по силам.
Четвёртое

120 банков-партнёров предлагают 370 программ кредитования. Как минимум
5 из них точно подойдут вам.

1 минута отделяет вас от лучших кредитных предложений —
просто заполните заявку

Эксперт позвонит и сделает индивидуальное предложение!

Выберите тип

Вид недвижимости

Квартира (вторичный рынок)

Квартира (первичный рынок)

Квартира (вторичный рынок)

Дом

Земля

Коммерческая недвижимость

Сумма кредита руб.

Первоначальный взнос, %

Вам перезвонит специалист по кредитованию через 5 минут.

© 2010-2021 «Финансовый сервис»
105066, Россия, г. Москва, ул. Новорязанская д.30а стр.8
ОГРН: 5107746032862

Время работы:
Пн.-пт. 09:30-19:00

Сайт ООО «Финансовый сервис» носит исключительно информационный характер
и ни при каких условиях информационные материалы и условия кредитования, размещенные на сайте, не являются публичной офертой, определяемой положениями Статей 435 и 437 Гражданского кодекса РФ.